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逐标分析之380万第四标 —— 让你看到不一样的琳鹏

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发表于 2014-7-27 23:45:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

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今天来给大家讲讲琳鹏创投的最新标
鉴于本人分析质疑了琳鹏的前三标后,琳鹏的最新的标的资料提供的很精简,所以本贴仅作分析,不做质疑,是否好坏,大家自己判断,关于本人对其前三标的质疑,请看下列链接:

http://bbs.wangdaizhijia.com/thread-143381-1-1.html
自从我前几天连续发出了对琳鹏三个借款标的详细分析后,琳鹏对于新发标所上传的资料,已经精简到不能再精简了,但是对于我这样一个从山东蓝翔挖掘机学校毕业的毒眼来说,依然可以深度挖掘出不少东西,以下是我挖掘出的关于此标借款人的详细资料:

借款人企业:
贵州昶易乐酒店管理有限公司
贵州顶誉工程机械有限公司
借款人:郑小平

为上述两家企业的法人代表

其中,贵州昶易乐酒店管理有限公司为2013年11月11日刚刚注册成立,承包经营了贵州省粮食局招待所位于黔灵西路149号的的酒店,该酒店为国有资产,并不属于借款人名下资产,其仅有承租经营权(租金及租期周一上班后调查)

借款人酒店名为贵阳昶易乐精品酒店,房间价格为288-498之间(协议价更低),房间总数110间,属于中档商务型酒店,生意状况未知,但网上住客评价一般,由于琳鹏创投并未列出借款人的其他还款来源,故若借款人逾期,即使琳鹏接手该酒店,也不能及时变现,且该酒店为2013年新开业,新装修,负债率未知,故能否妥善处理,也是未知数。


同时,根据中商情报网公布的《2013年8月中国酒店业经营数据分析报告》, 2013年8月份中国饭店客房平均出租率为60.87%,其中散客平均出租率为38.71%,我们即使认为此酒店是生意很好的,不管淡季旺季,平均入住率高达80%,平均房价300元,那么三个月 的总营收是330*110*80%*90=237.6万,即使按照净利润20%计算,3个月的总净利也就50万左右(酒店业平均净利可参考上述权威《数据分析报告》,20%净利都已经很高了),请问借款人拿什么偿还债务?何况琳鹏还拆标了,有大量金额是1个月后到期,琳鹏除了拿投资人的钱做庞氏,还能拿什么去偿还呢?

注:琳鹏所提供的贵州省粮食局招待所的《质押登记通知及备案确认书》中并未详细列明质押酒店的具体名称及地址,也并未提供贵州省粮食局招待所和借款人的承包协议,在法律意义上,属于无效协议。

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发表于 2015-4-23 19:16:26 | 显示全部楼层
路过
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发表于 2015-5-22 14:41:50 | 显示全部楼层
还好没有我
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发表于 2015-7-6 16:35:03 | 显示全部楼层
怕怕
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