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[网贷知识] 什么是抵押?什么是质押?抵押与质押的区别详解

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发表于 2014-12-9 01:20:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

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什么是质押:

       是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担*保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定,以其占有的财产优先受偿。其中,债务人或第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产或权利为质物。

什么是抵押:

       是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担*保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人,因此享有的权利称为抵押权,为担*保物权的一种。抵押设定之后,在债务人到期不履行债务时,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产,但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。



抵押与质押的区别:

1. 质押属于担*保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有质押物,否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是,质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。
2.抵押与质押是经济活动中两种常见的担*保方式。但实践中常常有人将二者混同,例如本是质押,却在合同中写成抵押。要知道,抵押与质押是两种不同的担*保方式,其法律后果是不同。那么,二者有什么区别呢?
       抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有,将该财产作为对债权的担*保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。
       该财产称之为抵押物,债务人或第三人称之为抵押人,债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。法定的无论是否约定必须依照规定;法律允许当事人约定的,可以协商解决。
       抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产,凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。抵押担*保应当签订书面合同,合同内容还包括被担*保的主债务种类、数额,债务人履行债务的期限,抵押物的名称、数量、所在地、权属、抵押范围等内容。
按照法律规定,抵押担*保应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效,抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关,如土地使用权的抵押登记为土地管理机关、船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门等。
       债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担*保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。
       质押合同自合同签定时生效,质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。
       质权自标的物交付或登记时生效。



       看完了上面的内容,我相信大家已经明白了抵押与质押的区别。对于P2P平台来说,质押显然是比抵押更具有保障性,安全性。因为平台不必再为借款客户携抵押物失踪而劳神劳力,也不必再为抵押物二次抵押等问题而头疼。

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发表于 2015-1-4 13:41:36 | 显示全部楼层
俺是来抢沙发滴
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发表于 2015-1-12 11:08:10 | 显示全部楼层
赞赞赞赞.............................
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发表于 2015-1-12 11:08:59 | 显示全部楼层
赞赞赞赞.............................
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发表于 2015-4-29 17:09:37 | 显示全部楼层
好好学习天天向上
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发表于 2015-6-27 20:23:46 手机客户端 | 显示全部楼层
路过
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